Geschlossene Schiffsfonds

Bei geschlossenen Schiffsfonds beteiligen sich - je nach Ausgestaltung - an einem einzelnen Schiff oder an einer ganzen Flotte von Schiffen. Die langfristige Investition in ein solches Objekt rechnet sich natürlich insbesondere dann, wenn die Ertragsfähigkeit der Schiffsbeteiligung über den gesamten Investitionszeitraum gegeben ist.

Die Ertragsfähigkeit von Schiffsbeteiligungen hängt somit wesentlich von drei Faktoren ab:
• Höhe der Charterraten;
• Verkaufserlös des Schiffes am Ende der Laufzeit;
• Entwicklung des US-Dollar.

Die Entwicklung dieser drei Faktoren ist angesichts der Langfristigkeit ihrer Investition nur schwer prognostizierbar. Verlassen Sie sich also nicht allein auf optimistische Berechnungen der Fondsinitiatoren. Bewerten Sie jedes Verkaufsprospekt kritisch!

Gedanken zur Abgeltungssteuer...

Bereits der römische Senator fand hierzu um das Jahr 128 n. Chr. passende Worte:
"Lobend gleichzustellen ist diese Steuerreform allen Steuerreformen, die es jemals gab oder die je kommen werden.
Sie ist modern, gerecht, entlastend und kunstvoll.
Modern, weil jede der alten Steuern einen neuen Namen trägt.
Gerecht, weil sie alle Bürger gleich benachteiligt.
Entlastend, weil sie keinem Steuerzahler mehr einen vollen Beutel läßt.
Und kunstvoll, weil Du in langen Worten ihren kurzen Sinn versteckst: dem Kaiser zu geben, was des Kaisers ist, und dem Bürger zu nehmen, was des Bürgers ist."

Ob er die Abgeltungssteuer kannte?

Realtime-Kurse im Internet

Realtime-Kurse sind heute im Internet kostenlos erhältlich, wenn auch meistens um einige Minuten zeitverzögert. Solche Kurse sind besonders wichtig, wenn man beim Handeln Limits setzen will, so dass man beim Kauf oder Verkauf nicht über den Löffel barbiert wird.

Solche Kurse kann man für die wichtigsten Börsenplätze bei verschiedenen Anbietern abfragen, mein persönlicher Favorit ist Onvista.

Die entsprechenden Links sind nachstehend zu finden:

• Onvista
• Consors
• Comdirekt
  

Immobilienfonds

Manche geschlossene Fonds investieren in Immobilien, dann nennt man Sie Immobilienfonds. Die jüngste Immobilienkrise hat gezeigt, dass auch Immobilien bezüglich Ihrer Werthaltigkeit differenziert beurteilt werden müssen. Sie sollten also auch einen Immobilienfonds kritisch begutachten, bevor sie in diesen investieren.

Für die Werthaltigkeit von gewerblichen Immobilien sind Lage und Ausstattung von entscheidender Relevanz. Als Hilfsgröße für die Beurteilung der Ertragsfähigkeit wird die erzielte bzw. zu erzielende Jahresnettomiete herangezogen. Ein großes Problem stellt hier die Schätzung des Leerstandsrisikos dar.

Wichtige Erfolgsfaktoren für Immobilienfonds:
· Höhe der Miete;
· Fristigkeit der Mietverträge;
· Bonität der Mieter;
· Aussicht auf zukünftige Mietsteigerungen;
· Leerstandsquote in der Region bzw. des Objektes;
· Höhe des Verkaufserlöses;
· Zinskosten für Fremdkapital;
· Instandhaltungskosten.

Depotgebühren

Viele Geschäftsbanken verlangen sehr hohe Depot- und Ordergebühren. Mitunter betragen die Ordergebühren sogar 30 Euro und solche Kosten gehen letztlich immer zu Lasten Ihrer Rendite.

Online-Broker bieten erheblich günstigere Konditionen beit vergleichbaren Leistungen. Für eine renditeträchtige Kapitalanlage ist es letztlich wichtig, dass man seine Bankgebühren niedrig hält.

Handeln Sie also: Suchen Sie sich einen guten Online-Broker. Beispielhaft für einen solchen Online-Broker sei FIRMATEX genannt (s.u.)

Vom Reichtum und seiner Anwendung...

Der Reichtum besteht nicht in Besitz von Schätzen,
sondern in der Anwendung, die man von ihnen zu machen pflegt.

(Napoleon I. Bonaparte, 1769-1821)

Kreditkarten

Eine Kreditkarte ist auf Reisen oft unverzichtbar. Eine Kreditkarte ist weltweit einsetzbar und ist relativ sicher, denn wenn der Verlust einer Kreditkarte gegenüber dem kartenausgebenden Institut angezeigt wird, hat der Karteninhaber für missbräuchliche Verfügungen, die nach diesem Zeitpunkt getätigt werden, i.d.R. nicht mehr zu haften. Auch für Schäden, die vor Eingang der Verlustanzeige eintreten, beträgt die Haftung des Karteninhabers in der Regel nur 50 EUR je Karte.

Eine preiswerte Kreditkarte gibt es z.B. unter nachstehendem Link.